خدماتنا

نحن في سنشري 21 نؤمن بقيمة تقديم تجارب استنثائية ومنحك دائماً 121%. يلتزم فريقنا ذو الخبرة العالية بمساعدتك في اتخاذ القرارات الصحيحة من خلال الإستفادة من فرص السوق الحالية والمستقبلية.

 

التقييم العقاري

تقوم إدارة التقييم العقاري في سنشري 21 السعودية باتباع معايير التقييم الدولية لضمان تقديم خدمات مهنية عالية الجودة وتحقيق رضا العملاء. كما نفخر بتقديم خدماتنا للعديد من المطورين العقاريين, البنوك, وجهات الإستثمار والجهات الحكومية والكثير من الشركاء المميزين.

خدمات التقييم تشمل 

+ تجاري (اراضي, مولات, مباني)

+ سكني (اراضي, مباني, مجمعات)

+ صناديق عقارية

+ عقارات صناعية (مستودعات, مصانع, ورش)

+ عقارات زراعية

+ أبراج, مستشفيات, مدارس, فنادق

التقييم في أرقام

العملاء: +2000

التقارير: +100,000

إجمالي المساحات: +500 مليون م^2

إجمالي قيمة التقييم: +700 مليار ريال سعودي

 

التسويق العقاري

بيع, شراء, تأجير

نقدم مجموعة كاملة من خدمات المبيعات والتأجير التي تتراوح على نطاق واسع من العقارات السكنية والعقارات التجارية بشتى أنواعها واختلاف مستوياتها وأحجامها.

 يقدمون لك فريق عملنا المحترف أحدث المعلومات لمساعدتك في اتخاذ قرار صائب وذكي عند شراء أو بيع أو تأجير أحد الأصول العقارية.

تشمل خدمات التسويق

1- وضع استراتيجية تسويق تتناسب مع المشروع

2- خدمات البيع والتأجير

3- التسويق عبر منصات التواصل المناسبة

4- إدراج العقار في موقع الشركة الخاص للبحث عن عقارات

5- التفاوض وإغلاق الصفقات

التسويق في أرقام

العملاء: +5000

المشاريع: +100,000

اجمالي المساحات: + مليون م^2 سنوياً

 

الأبحاث والدراسات

دراسات الجدوى العقارية

دراسة الجدوى هي أفضل طريقة لتحديد ما إذا كان المشروع الجديد سيكون قابلاً للتطبيق بالنسبة للمستثمرين وشركات التطوير العقاري في السوق. من خلال فريق عمل متكامل ومؤهل بشكل متميز، يضم استشاريي استراتيجيات ومستشارين ماليين ومحللي سوق, نتولى كل جزئية وكل تفصيل في إعداد دراسة الجدوى، ومن ثم بناء خطة العمل للمشروع . وتلعب دراسات ً الجدوى التي نقوم بها دورا ً جوهريا في الوصول إلى قرار بشأن الخيارات ً القابلة للتطبيق ماليا على أرض الواقع.

دراسات أعلى وأفضل استخدام

دراسة الاستخدام الأمثل هي البحث في أفضل الطرق لإستخدام العقار من ناحية الإمكانية ، ومن الناحية القانونية، مع شرح قابلية الاستخدام المقترح للتنفيذ بالنظر إلى مواصفات العقار، ودعم الاستخدام المقترح بالمعطيات الازمة كما ينبغي، وبيان جدواه المالية، ومن ثم - وكنتيجة لما سبق - تحديد القيمة العليا التي قد يحققها هذا العقار. تقدم تحليلاتنا الإستخدام الأمثل في إدارة الدراسات والأبحاث خيارات تطوير واضحة ومدعومة بالأبحاث اللازمة لتغطي كل ما يخص تطوير العقار، وأفضل البدائل المستخدمه، ودخوله الأمثل في السوق العقاري.

استشارات الإستراتيجيات والتخطيط

تقدم إدارة الدراسات والأبحاث في سنشري 21 السعودية التوصيات الازمة من خلال خدماتها الاستشارية لكافة مستويات وأنواع ّ النشاطات العقارية، من المشاريع الضخمة عالية المستوى، وحتى المواقع الفردية الصغيرة ، حيث توفر مهارات التطوير والتخطيط والمهارات الاقتصادية المتكاملة لإيجاد أفضل الحلول الممكنة لعملائها، مهما تعقدت المشاكل التي يواجهونها.

استراتيجيات تسعير المشاريع

إن تحديد أفضل سعر لإيجار أو بيع مشروع هو العامل الأساسي في الوصول إلى أعلى نسبة ربح متوقعة، وهذا ما تطمح له كل شركة. ولتحقيق الأهداف المالية المرجوة يجب أن يقوم طلب السعر على معطيات السوق وعلى مواصفات العقار. وفي إدارة الدراسات والأبحاث بمنظومة سنشري 21 السعودية نساعد عملائنا في وضع أسعار بيع وإيجار مجدية، وذلك بتقييم العقار، مع الأخذ بعين الاعتبار الظروف الحالية للسوق، وكذلك العوامل الأخرى التي قد تؤثر في سعر العقار ، مثل المساحة وحالة التشطيب والموقع.

حلول التطوير

للمطورين الذي يملكون مساحة من الأراضي ووضعوا التصاميم المبدئية لمشاريعهم، تقدم حلولنا التطويرية تحقيقاً مستقل ونوعي في مدى قابلية المشروع للتطوير ، وفي فكرته الأساسية، وكذلك نلتزم تماما بدعم عملائنا أثناء عمليات التفاوض لتمويل المشاريع، حتى يتم تحويل تلك المخططات إلى واقع ملموس ومشاريع قائمة.

تقييم واختيار المواقع

يؤمن فريقنا أن الموقع عامل رئيسي في نجاح أو فشل المشاريع العقارية ومن خلال ما نملكه من قواعد بيانات وخبرة في هذا المجال، نستطيع أن نضع أمامك أفضل الخيارات الممكنة لموقع عقارك من خلال:

+ تقييم الموقع والبحث الميداني

+ تحليل شامل للموقع

دراسات أبحاث السوق

البحث في الوقت المناسب والتحليل هو شرط أساسي لإتخاذ القرارات الناجحة. في إدارة الدراسات والأبحاث، تدعم تغطيتنا السوق العقاري بشكل واسع، من خلال التحليل المبتكر من المعرفة والخبرة في السوق. ونقدم أعلى جودة من المعلومات والتحليلات لمساعدة عملائنا على اتخاذ أفضل القرارات العقارية الصائبة.

تقارير السوق العقاري

ساهمت تقارير إدارة الدراسات والأبحاث في الأعوام الماضية في إثراء السوق العقاري ومنح رؤية حقيقية واضحة للمستثمرين من خلال تقديم المشورة المستنيرة بشأن القضايا العقارية، ومناقشة أحدث التطورات والتنبؤات بشأن العرض والطلب، وتوفير كل التحديثات حول البيع والتأجير بما في ذلك تقلبات األسعار.

الأبحاث والدراسات في أرقام 

العملاء: +120

الدراسات: +500

اجمالي المساحات: +24 مليون م^2

 

إدارة الأملاك

إدارة االأملاك هي الجهة المتخصصة في إدارة وتشغيل الأصول العقارية (التجارية والسكنية). حيث تعنى برفع قيمة العقار والمحافظة عليه مهما كان نوعه، من خلال برامج احترافية متقدمة والتى يقوم بتنفيذها فريق محترف حسب نظام سنشري 21 المتقدم.

خدمات إدارة الأملاك

+ وضع ميزانية تقديرية لتشغيل الأصول والممتلكات

+ إعداد دليل سياسات وإجراءات المشروع

+ تصميم خطة تسويقية مُحكمه لضمان تشغيل المشروع

+ متابعة جميع عقود الصيانة والخدمات المقدمة للمشروع

+ إعداد تقرير شهري للمالك يشمل جميع النواحي التقنية والمالية والقانونية للممتلكات

NEXT

Looking for a Home